Blogi
Mida jälgida korteriühistu (KÜ) arvel enne korteri ostmist Narvas või Sillamäel
Ida-Virumaal võivad kaks sarnast kahetoalist korterit naabertänavatel erineda talviste kommunaalkulude poolest 70–120 euro võrra kuus. Vaatame läbi iga KÜ arve rea, et ost ei tooks ebameeldivaid üllatusi.
Korterelamute renoveerimine EIS-i (endise KredExi) toel Ida-Virumaal: kuidas muutuvad arved ja korteri hind
Ida-Virumaal kehtivad korterelamute rekonstrueerimiseks kõrgemad toetusmäärad. Selgitame, miks pangad finantseerivad uuendatud majades asuvaid kortereid meelsamini ja ostjad valivad neid sagedamini.
Narva linnaosade teejuht: kuhu osta korter perele ja kuhu üürile andmiseks
Kõrgete lagedega tellismajadega Kreenholm, peresõbralik Pähklimäe Äkkeküla terviseradade kõrval, esinduslik Kesklinn linnuse ja promenaadi ääres või taskukohane Soldino — põhjalik ülevaade Narva asumitest.
Sillamäe ja Narva-Jõesuu: korteri või suvila ostmine mere äärde — hinnad, hooajalisus ja likviidsus
Elu ja puhkus Soome lahe kaldal: miks Tallinna ja Tartu ostjad vaatavad üha sagedamini kinnisvara Sillamäe merepuiesteel ning Narva-Jõesuu männiluidete vahel.
Kohtla-Järve ja Jõhvi: millistes linnaosades areneb taristu ja kuhu liigub nõudlus
Jõhvi kui maakonna äri- ja haridussõlm, sportlik ja peresõbralik Ahtme ning roheline ajalooline Järve linnaosa — selgitame, kuidas toimib Ida-Virumaa keskne linnastu.
Ida-Virumaa kinnisvaraturu ülevaade: Maa- ja Ruumiameti tegelikud tehinguhinnad vs. portaalide pakkumishinnad
Miks müüakse mõned korterid 3 nädalaga, teised aga seisavad portaalides aastaid? Analüüsime Maa- ja Ruumiameti notariaalsete tehingute avalikku statistikat Narvas, Sillamäel ja Kohtla-Järvel.
Õiglase ülemineku fond ja uued ettevõtted Ida-Virumaal: kuidas see mõjutab kinnisvara üüri- ja müügiturgu
Uued tehased Narva ja Sillamäe tööstusparkides, turismi ja IT-klastri areng toovad piirkonda insenere ning spetsialiste. Millist elamispinda nad otsivad ja millist tootlust pakub üürikinnisvara 2026. aastal?
Kodulaen Ida-Virumaal ja KredExi (EIS) käendus: pankade nõuded ning omafinantseering alates 10%
Kuidas saada kodulaenu korteri või maja ostmiseks Narvas, Sillamäel või Jõhvis? Selgitame pankade minimaalseid laenusummasid, eksperthinnangu (hindamisakt) rolli ja EIS-i piirkondlikke käendusi.
Maksud kinnisvara müügil ja üürimisel Eestis ning uus maamaks: meelespea omanikule
Millistel juhtudel on korteri või suvila müük Eestis tulumaksust täielikult vabastatud, kuidas arvutatakse maksustatavat kasu investeerimiskorteri müügil ja mida on oluline teada maamaksust.
Ümberehitus paneelmajas: kuidas kontrollida korterit ehitisregistris (EHR) ja muudatused seadustada
Kokkuehitatud WC ja vannituba, ukseava köögi ja elutoa vahel või lammutatud panipaik: miks jäävad seadustamata ümberehituse tõttu katki pangalaenuga tehingud ja kuidas dokumendid EHR-i kaudu korda ajada.
Kuidas toimub notaritehing Eestis ja kuidas kaitsta end varjatud puuduste (varjatud puudused) nõuete eest
Alates objekti broneerimisest ja raha kandmisest notari deposiitkontole kuni korteri tehnilise seisukorra korrektse kirjeldamiseni müügilepingus — selgitame kinnisvaratehingu juriidilist mehhaanikat.
Suvila ostmine Narva ja Sillamäe lähedal (Kudruküla, Olgina, Peeterristi): kontrollnimekiri enne tehingut
Oma krunt sauna, kasvuhoone ja männimetsa õhuga vaid 10 minuti kaugusel linnast: vaatame üle Narva ja Sillamäe ümbruse suvilapiirkonnad ning 6 peamist punkti, mida enne aianduskrundi ostu kontrollida.