Juriidiline praktikum

Kommunaalkulud ja renoveerimine

Mida jälgida korteriühistu (KÜ) arvel enne korteri ostmist Narvas või Sillamäel

Ida-Virumaal võivad kaks sarnast kahetoalist korterit naabertänavatel erineda talviste kommunaalkulude poolest 70–120 euro võrra kuus. Vaatame läbi iga KÜ arve rea, et ost ei tooks ebameeldivaid üllatusi.

ISKV Kinnisvara5 min lugemist

Loe kogu artiklit→

Kommunaalkulud ja renoveerimine

Korterelamute renoveerimine EIS-i (endise KredExi) toel Ida-Virumaal: kuidas muutuvad arved ja korteri hind

Ida-Virumaal kehtivad korterelamute rekonstrueerimiseks kõrgemad toetusmäärad. Selgitame, miks pangad finantseerivad uuendatud majades asuvaid kortereid meelsamini ja ostjad valivad neid sagedamini.

ISKV Kinnisvara4 min lugemist

Loe kogu artiklit→

Linnade teejuht

Narva linnaosade teejuht: kuhu osta korter perele ja kuhu üürile andmiseks

Kõrgete lagedega tellismajadega Kreenholm, peresõbralik Pähklimäe Äkkeküla terviseradade kõrval, esinduslik Kesklinn linnuse ja promenaadi ääres või taskukohane Soldino — põhjalik ülevaade Narva asumitest.

ISKV Kinnisvara4 min lugemist

Loe kogu artiklit→

Linnade teejuht

Sillamäe ja Narva-Jõesuu: korteri või suvila ostmine mere äärde — hinnad, hooajalisus ja likviidsus

Elu ja puhkus Soome lahe kaldal: miks Tallinna ja Tartu ostjad vaatavad üha sagedamini kinnisvara Sillamäe merepuiesteel ning Narva-Jõesuu männiluidete vahel.

ISKV Kinnisvara4 min lugemist

Loe kogu artiklit→

Linnade teejuht

Kohtla-Järve ja Jõhvi: millistes linnaosades areneb taristu ja kuhu liigub nõudlus

Jõhvi kui maakonna äri- ja haridussõlm, sportlik ja peresõbralik Ahtme ning roheline ajalooline Järve linnaosa — selgitame, kuidas toimib Ida-Virumaa keskne linnastu.

ISKV Kinnisvara4 min lugemist

Loe kogu artiklit→

Analüütika ja investeeringud

Ida-Virumaa kinnisvaraturu ülevaade: Maa- ja Ruumiameti tegelikud tehinguhinnad vs. portaalide pakkumishinnad

Miks müüakse mõned korterid 3 nädalaga, teised aga seisavad portaalides aastaid? Analüüsime Maa- ja Ruumiameti notariaalsete tehingute avalikku statistikat Narvas, Sillamäel ja Kohtla-Järvel.

ISKV Kinnisvara4 min lugemist

Loe kogu artiklit→

Analüütika ja investeeringud

Õiglase ülemineku fond ja uued ettevõtted Ida-Virumaal: kuidas see mõjutab kinnisvara üüri- ja müügiturgu

Uued tehased Narva ja Sillamäe tööstusparkides, turismi ja IT-klastri areng toovad piirkonda insenere ning spetsialiste. Millist elamispinda nad otsivad ja millist tootlust pakub üürikinnisvara 2026. aastal?

ISKV Kinnisvara3 min lugemist

Loe kogu artiklit→

Finantsid ja maksud

Kodulaen Ida-Virumaal ja KredExi (EIS) käendus: pankade nõuded ning omafinantseering alates 10%

Kuidas saada kodulaenu korteri või maja ostmiseks Narvas, Sillamäel või Jõhvis? Selgitame pankade minimaalseid laenusummasid, eksperthinnangu (hindamisakt) rolli ja EIS-i piirkondlikke käendusi.

ISKV Kinnisvara4 min lugemist

Loe kogu artiklit→

Finantsid ja maksud

Maksud kinnisvara müügil ja üürimisel Eestis ning uus maamaks: meelespea omanikule

Millistel juhtudel on korteri või suvila müük Eestis tulumaksust täielikult vabastatud, kuidas arvutatakse maksustatavat kasu investeerimiskorteri müügil ja mida on oluline teada maamaksust.

ISKV Kinnisvara4 min lugemist

Loe kogu artiklit→

Juriidiline praktikum

Ümberehitus paneelmajas: kuidas kontrollida korterit ehitisregistris (EHR) ja muudatused seadustada

Kokkuehitatud WC ja vannituba, ukseava köögi ja elutoa vahel või lammutatud panipaik: miks jäävad seadustamata ümberehituse tõttu katki pangalaenuga tehingud ja kuidas dokumendid EHR-i kaudu korda ajada.

ISKV Kinnisvara4 min lugemist

Loe kogu artiklit→

Juriidiline praktikum

Kuidas toimub notaritehing Eestis ja kuidas kaitsta end varjatud puuduste (varjatud puudused) nõuete eest

Alates objekti broneerimisest ja raha kandmisest notari deposiitkontole kuni korteri tehnilise seisukorra korrektse kirjeldamiseni müügilepingus — selgitame kinnisvaratehingu juriidilist mehhaanikat.

ISKV Kinnisvara4 min lugemist

Loe kogu artiklit→

Suvilad ja krundid

Suvila ostmine Narva ja Sillamäe lähedal (Kudruküla, Olgina, Peeterristi): kontrollnimekiri enne tehingut

Oma krunt sauna, kasvuhoone ja männimetsa õhuga vaid 10 minuti kaugusel linnast: vaatame üle Narva ja Sillamäe ümbruse suvilapiirkonnad ning 6 peamist punkti, mida enne aianduskrundi ostu kontrollida.

ISKV Kinnisvara4 min lugemist

Loe kogu artiklit→

Mida jälgida korteriühistu (KÜ) arvel enne korteri ostmist Narvas või Sillamäel

Korterelamute renoveerimine EIS-i (endise KredExi) toel Ida-Virumaal: kuidas muutuvad arved ja korteri hind

Narva linnaosade teejuht: kuhu osta korter perele ja kuhu üürile andmiseks

Sillamäe ja Narva-Jõesuu: korteri või suvila ostmine mere äärde — hinnad, hooajalisus ja likviidsus

Kohtla-Järve ja Jõhvi: millistes linnaosades areneb taristu ja kuhu liigub nõudlus

Ida-Virumaa kinnisvaraturu ülevaade: Maa- ja Ruumiameti tegelikud tehinguhinnad vs. portaalide pakkumishinnad

Õiglase ülemineku fond ja uued ettevõtted Ida-Virumaal: kuidas see mõjutab kinnisvara üüri- ja müügiturgu

Kodulaen Ida-Virumaal ja KredExi (EIS) käendus: pankade nõuded ning omafinantseering alates 10%

Maksud kinnisvara müügil ja üürimisel Eestis ning uus maamaks: meelespea omanikule

Ümberehitus paneelmajas: kuidas kontrollida korterit ehitisregistris (EHR) ja muudatused seadustada

Kuidas toimub notaritehing Eestis ja kuidas kaitsta end varjatud puuduste (varjatud puudused) nõuete eest

Suvila ostmine Narva ja Sillamäe lähedal (Kudruküla, Olgina, Peeterristi): kontrollnimekiri enne tehingut

Logi sisse